经过多年的发展变革，我国建筑涂料市场格局已初步形成，外资（合资）企业、国有大型企业和民营企业三足鼎立之势初定。三方各具优势，展开了不同产品梯队间的激烈竞争。
外资（合资）企业：以其较高的产品质量、稳定的产品销售链，占据了中高档涂料产品的大部分市场份额；民营企业：由于建筑涂料行业门槛较低、投入少、回报快，使得早期私营企业大量涌入，有部分优秀企业在竞争中发挥特定的区域优势，并借灵活的经营模式，办得有声有色，其它大部分民营企业依旧处于自给自足、作坊式的生产状况中；国有大型企业：在外资和民营企业进入的双重压力下，形势不容乐观，市场份额不多。目前我国建筑涂料品种齐全，应有尽有，包括外墙涂料、内墙涂料、防水涂料、地坪涂料等。基于建筑涂料行业入行门槛较低、生产企业比较多等因素，虽然涂料行业自动化程度不高，用人较多，但发展还算比较快。目前，国内建筑涂料已融入世界建筑涂料体系，基本保持供需平衡的市场格局，产品分类逐渐清晰的聚焦在外墙涂料和内墙涂料两类重点产品之上。
从市场现状来看，乳胶漆的销售主要分两大块，一是工程市场，一是家庭市场。据统计，工程市场占了乳胶漆总用量的30%，而这里统计的仅仅是水性建筑涂料，如果包含其他的建筑涂料，如功能性建筑涂料等，则建筑涂料产量约接近涂料总产量的一半，与发达国家基本相同。工程市场具有使用品种较为单一且用量大、重复使用和长期使用的特点，而且工程是“品牌”的“活广告”，在经济效益上有一个稳定的保证。但工程使用者往往是这方面的行家，对产品有专业的知识，而且对企业的品牌、规模和技术实力有一定的了解，对现场施工服务有较高要求，许多中小型涂料企业难以进入。
中国前三季度GDP增长率达到7.7%，预计今年全年的经济增长目标7.5%不仅能够实现而且能够略微超过。国内经济快速发展是建筑涂料行业发展的基础，而房地产业的情况则是建筑涂料市场的晴雨表。2013年1-9月份，全国房地产开投资61120亿元，同比增长19.7%。其中，住宅投资41979亿元，增长19.5%。分类市场看，三季度住宅投资额达到16752亿元，占总投资额的比例为69%。2013年1-9月份，房屋新开工面积144900万平方米，同比增长7.3%，较上半年增速提高3.5个百分点；其中，住宅新开工面积106055万平方米，同比增长6.4%，较上半年提高3.5个百分点。房屋竣工面积52706万平方米，同比增长4.2%，较上半年增速回落2.1个百分点；其中，住宅竣工面积41170万平方米，同比增长1.4%，较上半年增速回落1.3个百分点。从前三季度和上半年增速的对比看，新开工面积增速有所提高，竣工面积增速则明显回落。显示出未来市场供应依然紧张。此外，在中央政府宏观调控之下，一方面，保障房建设会有所增加，对中低档建筑涂料来说是利好因素。
建筑涂料销售收入大概占房地产投资的0.9%，从以上数据可以看出2013年1-9月份，全国房地产开投资61120亿元，可以计算出1-9月份建筑涂料销售收入大约为550.08亿元。此数据基本与去年是持平的，并有增长，因此房地产市场市场暂时并没出现大幅下滑的迹象。
当然，以上的都是利好消息，但目前国内工程涂料市场还存在许多不确定因素，增加了许多外地大中型涂料企业进入当地工程市场的门槛，导致很多作坊式企业通过各种关系以假冒伪劣或者低质低价产品进入工程市场，严重影响了外墙乳胶漆的实际应用效果。相信在今后几年，随着工程投标进一步透明化，更多价高质好的高档乳胶漆（比如水性硅丙、氟碳乳胶漆）会更多地应用于外墙工程。